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De nombreux propriétaires à Torrevieja ou Orihuela Costa décident de réaliser de petites améliorations sur leurs propriétés. Des exemples courants incluent la fermeture d’un porche, la construction d’un barbecue en brique ou même d’une piscine. Cependant, ces actions sont souvent réalisées sans demander la licence municipale correspondante. Par conséquent, une question récurrente se pose : […]

Pendant le boom immobilier, de nombreux acheteurs à Torrevieja et Orihuela Costa ont versé des sommes importantes pour des logements sur plan. Toutefois, à cause de la crise, beaucoup de ces promotions n’ont jamais été terminées. Par conséquent, de nombreux acheteurs se sont retrouvés sans maison et sans économies. La responsabilité des entités bancaires La

À de nombreuses reprises, après un divorce, une séparation ou l’attribution d’un héritage, plusieurs personnes deviennent copropriétaires d’un immeuble à Torrevieja ou Orihuela Costa. Cependant, maintenir une propriété en commun lorsque les circonstances personnelles changent peut générer des conflits. La solution légale la plus efficace est l’extinction de copropriété. Qu’est-ce que l’extinction de copropriété ?

Le contrat d’arrhes est l’un des instruments les plus utilisés dans les transactions immobilières en Espagne. À première vue, il peut sembler être un simple engagement. Cependant, sa nature juridique et sa rédaction peuvent avoir des conséquences légales très importantes. Ce type de contrat est un accord préalable à la vente dans lequel l’acheteur remet

De nombreux propriétaires étrangers sur la Costa Blanca ignorent que, outre l’IBI et l’Impôt sur le Revenu des Non-Résidents (IRNR), ils peuvent être soumis à une autre obligation fiscale. Il s’agit de l’Impôt sur le Patrimoine en Espagne, un tribut qui frappe la propriété de biens et de droits lorsque ceux-ci dépassent certains seuils. Qui

L’achat d’une propriété dans des zones aussi prisées que Torrevieja ou Orihuela Costa est, pour beaucoup, un rêve devenu réalité. Toutefois, ce processus peut se transformer en cauchemar si, après la remise des clés, des défauts graves apparaissent. Ces défauts, qui n’étaient pas visibles à l’œil nu, sont légalement appelés des vices cachés. Qu’est-ce qui

Lorsqu’un membre de votre famille décède en laissant des biens en Espagne, vous devez affronter plusieurs démarches. Ces procédures légales et fiscales peuvent être complexes en raison de la réglementation internationale. Toutefois, vous ne devez pas vous inquiéter. Chez Orihuela Solicitors, nous sommes là pour vous offrir notre conseil professionnel. En premier lieu, nous devons

Concernant la rétention fiscale non-résident, quand s’applique ce 3 % ? Cette rétention de 3 % du prix de vente d’un immeuble s’applique lorsque le vendeur est un non-résident fiscal en Espagne. Concept de cette rétention Ce 3 % n’est pas un impôt en soi, mais un acompte sur l’Impôt sur le Revenu des Non-Résidents

L’augmentation du nombre de résidents étrangers sur la Costa Blanca a provoqué une croissance des recherches pour un avocat à Orihuela Costa. En effet, cette tendance concerne particulièrement la planification patrimoniale et les successions. De plus, lorsque des biens existent en Espagne, les démarches peuvent devenir complexes sans un conseil professionnel adéquat. Pourquoi les successions

La recherche d’un avocat à Torrevieja a connu une augmentation significative l’année dernière. Cette tendance est visible chez les acheteurs internationaux souhaitant acquérir un logement sur la Costa Blanca. De plus, la croissance du marché immobilier a rendu l’assistance juridique essentielle pour éviter les risques lors des transactions. Principaux problèmes juridiques lors de l’achat d’un