Une erreur très courante chez les acheteurs internationaux qui acquièrent un bien sur la Costa Blanca es de penser que le processus se termine chez le notaire. L’acte public de vente est un document essentiel. Cependant, il n’accorde pas une protection totale contre les tiers à lui seul. Par conséquent, l’inscription au registre de la […]
Acheter un logement sur la Costa Blanca est un projet commun idéal pour de nombreux couples étrangers. Toutefois, si le mariage se brise, la séparation d’époux non-résidents ouvre un scénario juridique complexe. Quand les deux membres possèdent une nationalité différente de l’espagnole mais possèdent des biens immobiliers à Alicante, des doutes surgissent. Par conséquent, connaître
De récents changements législatifs ont introduit des restrictions strictes sur l’ancien Golden Visa par achat immobilier. Par conséquent, de nombreux investisseurs non-européens se sentent désorientés. Cependant, l’Espagne reste très intéressée par l’attraction de capitaux étrangers. En effet, le pays maintient d’autres voies légales de résidence pour les profils à fort pouvoir d’achat. Si votre objectif
La hausse des prix de l’énergie a multiplié les litiges entre les consommateurs de Torrevieja et les grandes entreprises de services. De plus, de nombreux propriétaires étrangers passent de longues périodes hors d’Espagne. Par conséquent, ils retournent souvent chez eux et découvrent des coupures de courant inattendues ou des factures exorbitantes. Ces situations découlent généralement
La Costa Blanca n’est pas seulement une destination de retraite. En effet, c’est aussi un pôle dynamique pour les affaires internationales, l’hôtellerie et les services numériques. De nombreux entrepreneurs étrangers hésitent entre s’inscrire comme indépendants ou créer une structure d’entreprise. Actuellement, creer une societe a responsabilite limitee en espagne offre une sécurité juridique supérieure et
De nombreux citoyens britanniques, européens et non-européens achètent une propriété à Torrevieja. Généralement, ils supposent que leurs biens seront automatiquement répartis selon les lois de leur pays d’origine. Pourtant, si vous décédez en ayant votre résidence habituelle en Espagne, la situation juridique peut se compliquer gravement. Cela s’explique principalement par le Règlement Européen des Successions.
Si vous êtes propriétaire d’un logement à Torrevieja ou Orihuela Costa mais que votre résidence fiscale est fixée dans un autre pays, vous devez vous conformer au fisc espagnol. En outre, de nombreux propriétaires étrangers pensent à tort qu’ils ne doivent payer que l’impôt foncier annuel (IBI) géré par la mairie (Suma). Toutefois, le Trésor
De nombreux acheteurs étrangers et nationaux sont attirés par les prix abordables des parcelles rustiques à l’intérieur de la Vega Baja. Cependant, la législation d’urbanisme de la Communauté Valencienne est extrêmement stricte avec ce type de sol. Acheter un terrain sans les conseils appropriés peut se transformer en cauchemar juridique si l’administration entame une procédure
Le système d’immigration en Espagne a changé pour faciliter la régularisation des citoyens qui se trouvent déjà dans le pays. L’une des options les plus attractives et les moins exploitées dans la région de Torrevieja et d’Orihuela Costa est l’arraigo socioformativo. Cette figure juridique permet d’obtenir une autorisation de séjour temporaire aux étrangers qui décident
Recevoir un héritage à Orihuela Costa ou Torrevieja est généralement un processus complexe, surtout s’il comprend des biens immobiliers. La situation se complique encore plus si le logement du membre de la famille décédé comporte une hypothèque en cours. De nombreux héritiers craignent de perdre leurs propres biens personnels en acceptant une propriété qui traîne