Muchos propietarios extranjeros en la Costa Blanca desconocen que, además del IBI y el Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR), pueden estar sujetos a otra obligación fiscal. Se trata del Impuesto sobre el Patrimonio en España, un tributo que grava la propiedad de bienes y derechos cuando estos superan ciertos umbrales.
¿Quién está obligado a declarar este impuesto?
En primer lugar, es necesario aclarar que este impuesto afecta tanto a residentes como a no residentes. No obstante, los no residentes solo tributan por los bienes situados en territorio español, como su vivienda en Torrevieja o Orihuela Costa. En cambio, los residentes fiscales deben declarar su patrimonio mundial.
La obligación de declarar surge, por norma general, cuando el valor de sus bienes en España supera los 700.000 €. Sin embargo, este mínimo exento puede variar según la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble principal.
El impacto de la normativa en la Comunidad Valenciana
En nuestra región, la gestión de este impuesto tiene particularidades importantes. Por este motivo, es fundamental contar con una planificación fiscal adecuada. Además, el plazo para presentar esta declaración coincide habitualmente con la campaña del Impuesto sobre la Renta, realizándose de forma telemática.
¿Cómo puede ayudarle nuestro despacho?
Ignorar esta obligación puede acarrear sanciones e intereses de demora por parte de la Agencia Tributaria. Posteriormente, esto podría complicar futuras operaciones, como la venta de la propiedad o una herencia.
En conclusión, si usted posee activos de valor elevado en España, le recomendamos revisar su situación fiscal. En Orihuela Solicitors somos expertos en fiscalidad internacional y podemos ayudarle a optimizar su carga impositiva. Si tiene dudas sobre el Impuesto sobre el Patrimonio en España, contacte con nosotros para un asesoramiento personalizado.
