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Recibir una vivienda por herencia puede plantear numerosas cuestiones antes de poder venderla. Aunque el inmueble forme parte del patrimonio del heredero desde el punto de vista sucesorio, la venta requiere completar determinados trámites y comprobar que la titularidad, la documentación y la situación fiscal están correctamente organizadas. Además, cuando existen varios herederos, la operación […]

Cuando una persona que reside fuera de España necesita comprar o vender una propiedad situada en territorio español, puede encontrarse con la dificultad de tener que realizar determinados trámites a distancia. Viajar varias veces a España puede resultar complicado, especialmente cuando existen plazos de firma, documentación pendiente o dificultades para coordinar vuelos y agendas. En

Vender una vivienda que todavía tiene una hipoteca pendiente es una situación frecuente. El hecho de que exista un préstamo garantizado con el inmueble no significa necesariamente que la propiedad no pueda venderse. Sin embargo, la operación requiere coordinación entre vendedor, comprador, entidad financiera, notaría y, en determinados casos, Registro de la Propiedad. Uno de

El contrato de arras es un documento frecuente en las operaciones de compraventa de viviendas en España. Suele utilizarse para formalizar el compromiso de las partes antes de la firma de la escritura pública y puede ir acompañado de la entrega de una cantidad de dinero. Aunque en ocasiones se presenta como un documento sencillo

Uno de los primeros trámites que suele necesitar un extranjero que pretende realizar determinadas operaciones económicas en España es la obtención del Número de Identidad de Extranjero, conocido como NIE. El NIE permite identificar al extranjero ante las autoridades españolas y resulta necesario en numerosas operaciones relacionadas con la adquisición de bienes inmuebles y con